Ville boligprisene i London stupe etter en brexit uten avtale?
Peter Macdiarmid/Getty Images
Gjennomsnittlige eiendomspriser vil falle med 6,2 % hvis Storbritannia forlater EU uten en avtale, har en studie hevdet.
Analyse fra det ledende regnskapsfirmaet KPMG antyder at boligprisene over hele landet vil synke hvis Storbritannia går videre med en avtaleløs Brexit 31. oktober, rapporterer Vergen .
Og et fall på opptil 20 % er ikke utelukket hvis markedet reagerer dårligere enn forventet, sier forskningen.
Boligprisveksten over hele Storbritannia har allerede falt siden EU-folkeavstemningen i 2016, med et ytterligere fall på 1,1 % i år.
London-huseiere bør forvente å se et gjennomsnitt på £31k tørket ut verdien av hjemmene deres i tilfelle ingen avtale, sier Dette er penger. KPMG spår at en Brexit-avtale vil se den gjennomsnittlige London-prisen på £453 000, mens ingen avtale vil få dette til å reduseres til £422 000.
Yael Selfin, sjeføkonom i KPMG UK, sa til This is Money: If we see a fall in confidence, som et resultat av en brexit-avbrudd uten avtale, og en nedgang i husholdningenes realinntekt på grunn av høyere inflasjon som spiser inn i mindre lønnsøkninger , som kan føre til at boligprisene i Sørøst faller med 0,6 prosent i år og med 6,7 prosent i 2020.
Så alle som nylig kjøpte bolig vil sannsynligvis finne seg i negativ egenkapital i det minste på kort sikt til prisene tar seg opp igjen.
Huseiere i Nord-Irland vil sannsynligvis se at verdien av hjemmene deres synker med gjennomsnittlig 7,5 % hvis Storbritannia forlater EU uten en avtale, fant studien.
I år har Storbritannia allerede sett den svakeste nasjonale veksten for boligpriser siden 2012. Den gjennomsnittlige britiske boligprisen var £230.000 i juni, rundt bare £2.000 høyere enn for ett år siden, sier Guardian.
Boligprisene i London faller 2,9 % i 2019
15. august 2019
Boligprisene har falt i Sør-England i 2019, og London presterte unikt dårlig, viser tall fra Office of National Statistics (ONS) prisindeks avslørt i går.
Blant indeksens nøkkelfunn var rapporten om at prisene i London har sunket 2,9 % i året frem til juni. Gjennomsnittlige boligpriser i London har nå falt over året hver måned siden mars 2018, heter det i rapporten.
Til tross for Sørlandets lave vekst, så Storbritannia som helhet en økning i eiendomsprisene på 0,9 %. Nasjonalt var gjennomsnittsprisen på et hus £230.000 - £2.000 høyere enn samme måned i fjor.
Denne relativt flate generelle ytelsen er et resultat av store regionale forskjeller, der Wales, for eksempel, kontrasterer London ved å oppleve en økning på 4,4 % i eiendomsprisene.
De BBC rapporterer at i Nord-Irland var boligprisene mellom april og juni 3,5 % høyere enn på samme tid i fjor.
Andre vekstområder inkluderer East Midlands, som hadde en vekst på 3,2 %, mens West Midlands så en vekst på 2,6 %.
Ifølge Verge , markerer nyhetene første gang gjennomsnittsprisene hadde falt i alle tre regionene i Sør-England, og dekker et område som strekker seg fra Milton Keynes i nord til Lands End i vest og Dover i øst, siden september 2009.
Avisen spurte Nick Leeming, styreleder for eiendomsmegler Jackson-Stops, om han kunne finne en årsak: Data gjør det klart at fortsatt usikkerhet ettersom vi kryper stadig nærmere å forlate EU uten en avtale har forårsaket nøling i enkelte områder av eiendommen markeder, sa Leeming.
De Financial Times siterer Dilpreet Bhagrath, boliglånsekspert med den nettbaserte boliglånsmegleren Trussle, som er enig i kilden til problemet: Med boligprisene uendret fra mai 2019 forblir eiendomsmarkedet stillestående, og med en brexit uten avtale, tyder dette på at det vil være huskjøpere er forsiktige med å forplikte seg til å flytte.
Med Brexit som skal finne sted 31. oktober – og det er foreløpig svært uklart hva som vil skje da – tror vi at usikkerhet vil tynge økonomien i hvert fall de neste månedene og hemme boligmarkedet, sa Howard Archer, økonomisk sjefsrådgiver. på EY Item Club, sitert av Uavhengig .
Forbrukere kan godt være spesielt forsiktige med å forplikte seg til å kjøpe bolig, spesielt ettersom boligprisene er dyre i forhold til inntektene. I tillegg ser det tvilsomt ut om arbeidsmarkedet og inntektsveksten vil opprettholde sin nylige styrke i løpet av de kommende månedene ettersom selskapene står overfor en myk økonomi, innenrikspolitisk usikkerhet og Brexit-usikkerhet og et utfordrende globalt miljø. Følgelig mistenker vi at boligprisene ikke vil stige med mer enn 1,5 prosent i løpet av 2019, sa Archer.
Boligprisene i London lider av det kraftigste fallet på ti år
1. august 2019
Boligprisene i London har opplevd sitt kraftigste fall på et tiår ettersom hovedstadens eiendomsmarked fortsetter kurskorreksjonen etter to tiår med uavbrutt vekst.
Tall fra Office for National Statistics viste at eiendomsverdiene i London falt med 4,4 % i år til mai, deres største nedgang siden et fall på 7 % i året til august 2009, midt i mangel på potensielle kjøpere. Hovedstaden bærer støyten av den landsomfattende torporen i eiendomsmarkedet, sier Vergen .
London så en økning i boligprisveksten etter finanskrakket som gjorde at prisene nesten ble doblet før sprekker begynte å dukke opp på slutten av 2016, sier Sky News . Den siterer en konsekvens av bekymringer om rimelighet etter boomen og vaklende følelser siden Brexit-avstemningen.
Tidene er enig i at hovedstadens eiendomsmarked har slitt siden Brexit-avstemningen i juni 2016, da boligprisene steg med rundt 8,2 %. Avisen legger til at kjøpere siden har ventet på politisk sikkerhet og selgere har vært motvillige til å gå inn i et avtagende marked.
Da regjeringen lovet å ta Storbritannia ut av EU med eller uten en avtale innen 31. oktober, advarte Robert Gardner, Nationwides sjeføkonom, om blandede signaler fra det britiske boligmarkedet, og sa at det er fanget mellom Brexit-usikkerhet og gunstige økonomiske forhold.
På kort sikt vil sunne arbeidsmarkedsforhold og lave lånekostnader gi underliggende støtte, selv om usikkerheten sannsynligvis vil fortsette å presse sentimentet og aktiviteten, sa han.
Brexit-låsen ble beskyldt for å ha tørket 20 000 pund av verdien av en gjennomsnittlig London-eiendom i løpet av et år, men en annen faktor er det økende antallet eldre huseiere som bor i større boliger og derfor hindrer yngre kjøpere i å bevege seg oppover stigen.
Eksperter på Nationwide sa at mer enn halvparten av huseierne nå bor i under okkuperte eiendommer med minst to ekstra soverom. Blant de over 65 år har mer enn to tredjedeler av boligene minst to ekstra soverom, en markant økning i løpet av de siste to tiårene.
Mangelen på salg av større familieboliger av 'nedbemannere' kan være en viktig faktor som hindrer dannelsen av bolig-'kjeder' som lar yngre kjøpere flytte ut av små nybegynnerleiligheter, sier boliger og eiendom .
Mens de fleste eiendomseksperter spår at markedet vil forbli i limbo til minst 31. oktober, venter andre på etterlengtede tiltak for å kutte stempelavgiften under statsminister Boris Johnson, By A.M. rapporter.
Tidligere styreleder for Rics-boligene, Jeremy Leaf, sa: En av årsakene til mangelen på aktivitet er helt klart politisk usikkerhet, men det er ingen tvil om at snakk om endringer i stempelavgifter også tynger selgernes perspektiv.
Går nedgangen mot slutten?
18. juni 2019
Boligprisene i mange deler av London har falt i noen tid ettersom det overprisede markedet korrigerer seg selv, men ny forskning tyder på at den lange nedgangen endelig kan komme til en slutt.
The Daily Telegraphs Marianna Hunt sier dempet etterspørsel, da kjøpere ble satt ut av avgiftsendringer, høye priser og dårlig valuta for pengene, kombinert med usikkerhet rundt Brexit har ført til at antall salg i hovedstaden har falt med en fjerdedel de siste fem årene.
Nå tyder ny forskning fra eiendomsnettstedet Zoopla på at nedgangen i boligprisveksten kan avta. I oktober 2018 faller boligprisnivået på platå og antall områder i London som registrerer prisfall har siden falt fra 80 % i oktober til 68 % i dag.
Boligprisveksten er spådd å være flat i år før den tar seg opp i 2020. Ettersom kostnadene ved å kjøpe i hovedstaden tilpasser seg gjennomsnittlig lønn, spår eksperter at etterspørselen vil sprette tilbake, sier Hunt.
Separat forskning utført av Rightmove peker også på at kollapsen i Londons boligmarked avtar.
I året frem til juni falt utsalgsprisene over hele London med 2 %, som er den minste nedgangen målt siden januar og en forbedring i forhold til nedgangen på 3,8 % registrert i mars.
Bolig og eiendom sier at den svake oppgangen er takket være høyere antall førstegangskjøpere som drar fordel av lave boliglånsrenter og markedsnedgangen.
Boligmarkedet i London nærmer seg slutten av det som kan beskrives som en tre-fire år lang reprisingsprosess, der mange områder har opplevd små ensifrede fall, sa Richard Donnell fra Zoopla. Boligprisene vokste raskt mellom 2010 og 2016, og vi ser for øyeblikket at prisene faller tilbake på linje.
Hunt sier at boligprisene i London falt delvis på grunn av eiendomssyklusenes natur: verdiene stiger for høyt, og deretter blir dette etterfulgt av en korreksjon ettersom lokalbefolkningen sliter med å ha råd til de høyere prisene.
Men mens markedsforholdene for tiden favoriserer førstegangskjøpere, er det fortsatt et gap mellom lønn og priser, sier Homes & Property.
Til tross for nylige fall, er den gjennomsnittlige prisforlangende for et hjem i hovedstaden fortsatt på £618.880, nesten det dobbelte av gjennomsnittet for resten av landet.
Rimelighet er uten tvil det største draget på markedet, ettersom mange fortsatt sliter med å skaffe kapitalen som kreves for et pantelån, til tross for svak prisvekst som følge av Brexit, sier Marc von Grundherr, direktør i Benham og Reeves.
Forskning fra Halifax har funnet viktige offentlig ansatte, inkludert sykepleiere, lærere, ambulansepersonell, politifolk og brannmenn, har bare råd til å eie et hjem i 8 % av byene over hele Storbritannia.
Boliglånsleverandøren så på rimelige boliger for de fem yrkene i 515 byer, inkludert 31 bydeler i London. Den fant at bare 40, eller 8 %, av disse områdene var rimelige – ned fra 24 % i 2014.
I noen områder koster et hjem vanligvis mer enn 18 ganger en nøkkelarbeiders gjennomsnittlige årslønn, med de minst rimelige områdene for nøkkelarbeidere ikke overraskende i London og Sørøst, hvor boligprisene er betydelig høyere enn landsgjennomsnittet, rapporterer Måler .
City dollar nedadgående trend
30. mai 2019
Ettersom de gjennomsnittlige boligprisene i London fortsetter å falle, fortsetter enkelte utvalgte områder av hovedstaden å motvirke trenden, med City som har registrert den største oppgangen etter resesjon i noen regioner i Storbritannia det siste tiåret.
I følge de siste tallene fra Land Registry House Price Index, opplevde boligprisveksten i London et fall på 1,9 % det siste året, med en gjennomsnittlig bolig som kostet £463.283 i mars 2019, ned fra £472.357 12 måneder før.
Nok en gang er imidlertid ikke alle boligeiere like berørt, skriver Paul Harper for hvilken? magasin .
Det viktigste boligmarkedet i Londons sentrale soner, som tiltrekker seg en høy konsentrasjon av internasjonale investorer, ble hardest rammet. I Kensington og Chelsea falt prisene med hele 16,4 %, mens prisene i Westminster falt med 14 %.
Brexit-usikkerhet og forbrukernes bekymringer om økonomien har tynget markedet, og forsterket problemet med strukket rimelighet i London og sør, skriver Ian Stewart, Deloittes sjeføkonom i Storbritannia, om Reaction . Høyere stempelavgifter på dyrere eiendommer og svakere etterspørsel fra utenlandske kjøpere har hatt størst effekt på London-markedet. I mellomtiden har økte stempelavgifter på flere boliger, reduserte skattelettelser og nye forskrifter svekket attraktiviteten til kjøp for å leie.
I motsetning til trenden steg boligprisene i bydelen City of London med 16,2 % det siste året.
Daily Express sier at nye data også har fremhevet at det er i byen hvor den største oppgangen etter resesjon har blitt gjort når det gjelder eiendomspriser.
Et tiår etter finanskrisen ligger prisveksten på 143,4 % i City of London. I juni 2009 var den gjennomsnittlige boligprisen på dette stedet på £348.751, mens i februar i år var tallet £848.890.
Dette sammenlignes med noen områder i Nord-Irland hvor gjennomsnittsprisene fortsatt er minst 10 % lavere enn nivåene før krasj.
Når det er sagt, er det verdt å huske på at sentrale London-markeder har en tendens til å registrere et lite antall boligsalg til høye priser, så prosentvise økninger og reduksjoner kan virke ekstreme, sier Harper ved Which?.
Selv om det fortsatte fallet i boligprisene i London generelt ikke er ideelt for nåværende selgere, gir denne høsten litt håp for de som ønsker å kjøpe, spesielt for førstegangskjøpere som ønsker å tråkke en fot på eiendomsstigen, Dilpreet Bhagrath, boliglån ekspert for nett boliglån megler Trussle, fortalte Money Observer .
Mark Harris, administrerende direktør i boliglånsmegleren SPF Private Clients, legger til: Det kan hevdes at det var behov for en korreksjon i hovedstaden, med eiendomsprisene som raste av gårde og satte eierskapet utenfor rekkevidden til mange «vanlige» mennesker.
Selv med disse priskorreksjonene er London fortsatt det dyreste stedet å kjøpe eiendom. Det er fortsatt et betydelig gap mellom inntekter og eiendomspriser, men med långivere som er opptatt av å låne ut og tilbyr gode priser til høye lån til verdier, er det et glimt av håp for de som sliter med å samle det nødvendige innskuddet.
Vårbølgen klarer ikke å øke markedet
21. mai 2019
Den årlige boligstigningen på våren har gjort lite for å øke Londons flate eiendomsmarked, ifølge Rightmove.
De siste tallene fra eiendomsnettstedet avslører at boligprisene i hovedstaden holder seg nede fra år til år, drevet av en nedgang i salget i sentrum.
Sammenlignet med for 12 måneder siden er boliger i ytre London 0,9 % billigere, mens prisene i indre London har falt med 3,8 %. Totalt sett var boliger i Stor-London verdt 2,5 % mindre enn for ett år siden, noe som betyr at gjennomsnittskostnaden for et hus var ned £16,157 til £621,589.
Nye selgere i alle unntatt to bydeler ber om mindre i gjennomsnitt enn for ett år siden. Bare Barking og Dagenham i øst-London, og Bexley i sørøst, har holdt sin verdi fra år til år, og de var de to billigste bydelene forrige måned, sier By A.M .
Selv om dette kan skape problemer for eksisterende huseiere, kan boligpristrender være gode nyheter for kunnskapsrike utleiere, sier The Daily Telegraph .
Årsaken er at Londons bydeler skiller seg dramatisk ut når det gjelder priser og leieforventninger, forklarer avisen.
Tradisjonelt har hovedstadens høye priser presset utleiere som søker høyere avkastning til andre deler av landet, for eksempel universitetsbyer i Nord-England. Men ny forskning har understreket hvordan fallende priser i London betyr at leieavkastningen øker.
Den fortsatte nedgangen i hovedstadens eiendomsmarked står i sterk kontrast til andre deler av Storbritannia. Ifølge Rightmove har boligprisene i Wales, Midlands og Nordvest-England nådd rekordhøye til tross for Brexit-blues.
Gjennomsnittlige prisantydninger i Wales har brutt gjennom £200.000-barrieren for første gang, mens gjennomsnittsprisen på eiendom i West Midlands har steget 3 % til £232.247 sammenlignet med fjoråret. Gjennomsnittsprisene har også steget med 2,1 % årlig på Nordvestlandet.
Solen sier de siste tallene bak Rightmoves tidligere spådommer om at Brexit faktisk vil øke boligmarkedet med opptil 3500 pund.
Miles Shipside, direktør for Rightmove, sa at økningene utenfor London er et resultat av en kombinasjon av sterk etterspørsel, kjøpers rimelige takhøyde og en vedvarende mangel på egnede eiendommer.
Han la til at Brexit egentlig ikke var på dagsordenen til boligflyttere i disse områdene.
Dette følger en bredere trend som tyder på at usikkerheten rundt Brexit ser ut til å avta.
Jeg har lagt merke til en økning i visninger og tilbud de siste ukene, fortalte Jak Kypri, direktør for Harpers & Co Estate Agents i Bexley, til City A.M. Jeg tror det er fordi det er mindre snakk om Brexit. Ting har roet seg nå; de dro alle sammen til påske, solen skinner, folk klipper gresset i hagene sine, landet virker litt mindre anspent.
Stagnasjon sprer seg til sørøst
7 mai
Den stadig dypere nedgangen i eiendomsmarkedet i London har spredt seg til resten av Englands sørøst, som opplevde sitt første årlige fall på syv år, har offisielle tall fra Land Registry avslørt.
Landsdekkende priser økte med 0,6 % i år til februar 2019, mens London så et fall på 3,8 %, raskere enn nedgangen på 2,2 % registrert i januar og den dårligste ytelsen på et tiår, sier Den uavhengige .
Det markerer den 12. måneden på rad hvor prisene har falt eller flatlinet i hovedstaden. Prisene synker i alle unntatt ni av Londons 33 lokale myndighetsområder, med noen av bydelene som opplevde den raskeste veksten i fjor, som nå lider av de største tilbakeslagene, rapporterer boliger og eiendom .
Hackney, Southwark og Harrow registrerte alle prisfall på mer enn 6 %, mens Westminster tok et stort stukk på 19,6 %, selv om dette sannsynligvis har blitt overdrevet av færre herregårdssalg, sier eiendomsmagasinet.
Jonathan Hopper, administrerende direktør for kjøpeagentene Garrington Property Finders, sa: Omfanget av prisnedgangen i London er fantastisk. I løpet av en måned har den årlige prisfallstakten i hovedstaden nesten doblet seg.
Sørøst-England har også forkjølet seg i hovedstaden, med prisene i pendlerfylkene som nå faller på årsbasis for første gang på mer enn syv år, la han til.
Prisene falt med 1,8 % i regionen i året frem til februar, og oppveide sterkere vekst i andre deler av Storbritannia, spesielt i Nordvest og West Midlands som steg med henholdsvis 4 % og 2,9 %.
Den bemerkelsesverdige omslaget i det som en gang var Storbritannias boommarked har blitt tilskrevet fortsatt usikkerhet rundt Brexit, færre utenlandske kjøpere, skatteendringer og stratosfæriske prisnivåer før nedturen.
Men mens eiendomsprisene i London faller, er hovedstaden fortsatt det dyreste stedet å kjøpe med et gjennomsnitt på £460 000.
Howard Archer, sjeføkonomisk rådgiver i EY ITEM Club, sa at tallene i stor grad gir grunnlag for helhetsinntrykket av at boligmarkedet blir hemmet ettersom kjøpers varsomhet midt i allerede utfordrende forhold blir forsterket av nylig økt Brexit og økonomisk usikkerhet.
Han la til at det er betydelige variasjoner på tvers av regioner med det generelle bildet som trekkes ned av svakheten i London og Sørøst.
Archer spådde en økning på 1 % for det kommende året, men sa at han slett ikke ville bli overrasket om prisene fortsetter å stagnere.
Investor-hotspots rammes hardest
1. april
Prisnedgangen i London har akselerert med den raskeste hastigheten på et tiår siden starten av året, har nye tall avslørt.
I følge en undersøkelse fra ledende utlåner Nationwide, falt gjennomsnittsprisen på en bolig i London med 3,8 % til 455 594 pund i løpet av de tre månedene frem til mars sammenlignet med samme periode i 2018.
Det var det største fallet siden dybden av eiendomsmarkedet som fulgte finanskrisen i 2009 og tørket 18 182 pund av gjennomsnittsverdien, sier boliger og eiendom .
Usikkerhet rundt Brexit har vært hoveddriveren for prisstagnasjon, selv om mange eksperter mener et overoppblåst marked etter nesten to tiår med uavbrutt vekst har gjort en korreksjon i hovedstaden uunngåelig.
Rimelig pris, etter vår mening, er i stor grad hovedårsaken til at London har … rammet denne nedgangen, men den har blitt forsterket av usikkerhet, hovedsakelig Brexit-relatert, sier Aneisha Beveridge, forskningssjef hos eiendomsmegler Hamptons International.
By A.M. sier at markedet for eksklusive boliger i London toppet seg for omtrent fire år siden. Men etter nesten et tiår med vekst, har den påfølgende nedturen spredt seg til mellomstore boliger også.
Mens gjennomsnittsprisen over hovedstaden har falt, er noen områder mer berørt enn andre – og de hardest rammede områdene har en tendens til å være investorhotspots, sier Hvilken? magasin.
Ved å analysere data fra Land Registry's UK House Price Index, fant forbrukermagasinet at sentrale London-bydeler som Westminster og Camden tradisjonelt sett var populære blant utenlandske investorer opplevde det største fallet i gjennomsnittsprisene i år til januar.
Derimot så de ytre forstedene Ealing og Newham betydelige økninger i gjennomsnittsprisen, på henholdsvis 4,95 % og 4 %.
Disse områdene har en tendens til å være mer populære blant familier og førstegangskjøpere, som kanskje ikke vil endre planene sine basert på Brexit, sier Which?
Førstegangskjøpere er den ene gruppen som fremstår stort sett ikke avskrekket av dagens politiske usikkerhet.
By A.M. siterer forskning fra Hamptons som viser at denne gruppen var ansvarlig for rundt halvparten av boligkjøpene i London i fjor, mange av dem nyter godt av regjeringens Help to Buy-ordning og fritak for stempelavgift for kjøpere som tar et første skritt på eiendomsstigen.
Boligprisene i London faller med den raskeste hastigheten på et tiår
20 mars
Boligprisene i London falt med den raskeste hastigheten på nesten et tiår i januar, og tørket mer enn 7500 pund av prisen på en gjennomsnittlig bolig i hovedstaden.
Tall fra Office for National Statistics (ONS) viste at boligprisene i januar steg med 1,7 % årlig over hele Storbritannia, den minste økningen siden juni 2013.
Imidlertid varierte dataene mye landsomfattende, med Midlands som opplevde en årlig vekst på 4,3%. Derimot falt Londons boligmarked med 1,6 % i år til januar, det største fallet siden september 2009, like etter lavpunktet i den globale finanskrisen.
I følge Land Registry var gjennomsnittsprisen på et London-hus på £472.230 ved starten av året, ned fra £479.780 tolv måneder tidligere.
Det markerer også den 11. måneden på rad hvor prisene ikke har steget i London. Reuters rapporterer at prisene i hovedstaden falt 3,3 % fra den siste toppen i juni 2017, sammenlignet med et nesten 18 % topp-til-bunnfall under finanskrisen.
Det var spesielt kraftige fall i Westminster, hvor prisene falt 14 %, og i Camden hvor de var 8,3 % lavere.
Kevin Boa, eiendomspartner hos Pinsent Masons, fortalte By A.M. : Det er ikke rart at det er liten kjøperappetit mens brexit-usikkerheten vedvarer, sammen med døden av kjøp til leie, økt stempelavgift og utsikter til renteøkninger.
boliger og eiendom spådde at Brexit-usikkerheten som har hengt over eiendomsmarkedet siden sommeren 2016 vil fortsette å presse prisene hvis det blir en forsinkelse til Storbritannias avgang fra EU.
–––––––––––––––––––––––––––––––– For en oppsummering av de viktigste historiene fra hele verden – og en kortfattet, forfriskende og balansert versjon av ukens nyhetsagenda – prøv The Week magazine. Start prøveabonnementet ditt i dag ––––––––––––––––––––––––––––––––
Boa sa imidlertid at uavhengig av hva som skjer med Brexit, er det fortsatt en enorm kløft mellom prisforlangende og kjøpers evne til å ha råd til boliglån, spesielt i sørøst.
Poenget er at vi fortsatt ikke bygger nok boliger til å møte befolkningsprognosene, selv om Brexit fører til en nedgang i netto migrasjon. Uansett hva som skjer med prisene i løpet av de kommende månedene og årene, er denne kroniske mangelen på boliger det største problemet for Storbritannias eiendomsmarked, la han til.
ONS-tall viste også at veksten i Londons private leiepriser steg med bare 0,2 % i løpet av 12 måneder til februar 2019, opp fra 0,1 % i januar 2019. Dette gjorde hovedstadens private leievekst til den laveste i landet. Dårlige nyheter for utleiere, men gode nyheter for leietakere i byen.
'Vent-og-se'-tilnærmingen gjentas over hele Storbritannia
28 februar
