Kjole for å imponere: beste tips for å selge hjemmet ditt
Eksperter deler de enkle endringene som kan utgjøre en stor forskjell for sjansene dine for å tiltrekke seg en kjøper
Vesta London
Midt i det økonomiske kaoset forårsaket av koronaviruspandemien, blomstrer ett område av den britiske økonomien: eiendomsmarkedet.
Nylig publiserte Rightmove-data viser at boligsalget i Storbritannia nådde 37 milliarder pund i juli, i sektorens travleste måneden på et tiår , mens eiendomsportalen Zoopla rapporterer at etterspørselen fortsetter å overgå tilbudet .
Hvis du legger ut boligen din på markedet, kan du øke sjansene for salgssuksess ytterligere ved å sørge for at eiendommen er kledd for å imponere – fordi førsteinntrykk teller.
Her har interiøreksperter fra Vesta London gi sine beste tips om hvordan du kan få hjemmet ditt til å skille seg ut fra resten.
Gjør plass til å bevege seg
Sett ut møbler på en måte som gir rom for maksimal plass i rommet. Flytt hvert stykke litt bort fra veggene for å skape mer plass å bevege seg rundt på, og fjern de møblene du kan for å få rommene til å se større ut – alt fra de ekstra sidebordene du sjelden bruker til store barneleker.
Potensielle kjøpere liker også å se praktiske plasseringer, som en sofa overfor TV-en.
Rent og ryddig
Kanskje en opplagt en, men sørg for å rydde, rydde og rydde opp i alle rom. Legg vekk overflødige pyntegjenstander som pyntegjenstander, servise og bøker, slik at seerne kan få en sann følelse av hvor mye plass som tilbys. Det er sannsynligvis verdt å legge bort samlingen av feriekjøleskapsmagneter for en kort stund også...
Faktisk er kjøkkenet et nøkkelrom for mange kjøpere, så ryd opp i benkeplatene og oppbevar store hvitevarer ute av syne. Du vil at seerne skal forestille seg at de lager mat og slapper av på kjøkkenet ditt, og ikke prøver å se forbi frokostblandingsboksene og brødristeren.
En slikk maling
Vi snakker ikke om total oppussing, men hvis hjemmet ditt inkluderer en eklektisk blanding av farger eller et spesielt dristig rom, kan det være fordelaktig å legge til noen nøytrale toner for å snakke til massene.
Gjør fargepaletten så behagelig og nøytral som mulig: legg til farge gjennom noen få strøputer, plagg og tilbehør, og prøv å holde nøkkelrom nøytrale slik at seerne bedre kan forestille seg sin egen stil og innredning som tar form.
I tillegg, hvis noen rom ser litt skrapet og skrapet ut, kan det være verdt å friske opp lakken.
La det bli lys
Visninger vil alltid, der det er mulig, bestilles på dagtid for å la seere se eiendommen i godt lys.
Men du kan legge til det lille ekstra gjennom statementbelysning i nøkkelrom. Gløden som skapes av for eksempel bord- eller gulvlamper, kan skape en varm atmosfære som bidrar til å få folk til å føle seg mer avslappet.
Et topptips for mindre eller vanskelige områder som trange ganger eller små stuer er å henge et stort speil der for å legge til mer lys og skape en illusjon av mer plass.
Vis frem lagring
Kjøpere vil gjøre et mentalt notat om hvor de vil oppbevare sine egne ting, så vis frem lagring så mye som mulig.
Fra plass til skap og kommoder til innebygd oppbevaring, vis frem det som er tilgjengelig. Selv om oppbevaringsarealene er på et minimum, kan du legge til mer gjennom smart bruk av veggmonterte hyller, kurver og bokser og møbler med to formål.
Vesta London
Fokuser på detaljer
Tenk over stylingen av hjemmet ditt. Selv om målet er å redusere rotet, gir små detaljer som noen få bøker stablet pent på et salongbord sammen med et stearinlys og noen friske blomster umiddelbar appell. Og du kan ikke gå galt med noen få nye stueplanter!
Lukt kan også brukes som et salgsverktøy: forhandlere har gjort det i årevis. Legg til dufter med diffusorer, stearinlys og romsprayer for å skape en innbydende atmosfære, og masker eventuelle mindre behagelige lukter. Luktesansen er også nært knyttet til hukommelsen, så subtile, men behagelige dufter bør bidra til at kjøpere husker hjemmet ditt også.
Det er ikke bare det som er inni som teller...
Ikke forsøm utsiden av hjemmet ditt heller. Siden lockdown har mange boligkjøpere vært det opptatt av å få mer uteplass , så det er viktig å få mest mulig ut av alle hager eller uteplasser.
For å forbedre fortauskantens appell, sørg for at enhver forhage eller innkjørsel også er ryddig og ryddig. Å legge til noen potteplanter, hvis mulig, og holde søppelkasser ute av syne, er en enkel måte å få eiendommen din til å se mer tiltalende ut.
