Storbritannia for å få sine første 'flatpakke' hjem fra Ikea-eid selskap
En avtale med lokalstyret kan gi en radikal plan for å løse Storbritannias boligkrise
Tradisjonell husbygging i Storbritannia har avtatt de siste årene
Matt Cardy/Getty Images
Storbritannia skal få sine første flatpakkeboliger, etter at Worthing Council ble enige om en avtale med et Ikea-eid svensk selskap, som kan gi malen for en billig og enkel måte å hjelpe til med å løse Storbritannias boligkrise.
BoKlok, et selskap som eies i fellesskap av den svenske detaljhandelsgiganten Ikea og byggefirmaet Skanska, har spesialisert seg på fabrikkbygde boliger som kan bygges til en lav kostnad. Den setter eiendomspriser basert på hvor mye eiere har råd til etter at levekostnadene er tatt i betraktning, noe som betyr at en enslig forsørger har råd til å kjøpe og bo i en nybygd to-roms BoKlok-leilighet, ifølge nettstedet deres.
Firmaet har så langt bygget 11 000 boliger over hele Sverige, Finland, Danmark og Norge, men et forsøk på å bryte seg inn i Storbritannia for ti år siden var dårlig timet.
Vergen rapporterer at tidligere planer for en utbygging i Tyneside ble nedskalert da finanskrisen rammet, men den siste innsatsen er et samarbeid med Worthing Council, som mener det kan oppnå rimeligere boliger gjennom avtalen enn om det selger tomten til en konvensjonell utbygger .
I henhold til planene vil Worthing gi utvikleren lisens til å bruke landet til å bygge 162 boliger i stedet for å selge det, og belaste det med en årlig grunnrente. Til gjengjeld vil kommunen få 30 % av eiendommene, som BBC sier vil bli brukt til sosiale boliger i områder der rådet sier det er mangel på boliger og høy boligprisvekst.
Data fra Office for National Statistics viser at gjennomsnittlige boligpriser i Worthing, West Sussex, var 11,7 ganger gjennomsnittlig lønn i fjor, sammenlignet med 7,8 ganger over hele England og Wales.
Husene skal produseres offsite og inkluderer gulv og fliser, samt Ikea-kjøkken. De vil da bli satt sammen på stedet, men fordi det meste av byggingen gjøres i fabrikken, kan en liten leilighet bygges på en enkelt dag, sier Den uavhengige .
Nyhetssiden sier at den også er mer miljøvennlig takket være tømmerrammer og resirkuleringsprogram, noe som betyr at karbonavtrykket er mindre enn halvparten av vanlige byggeprosjekter.
For å regne ut hvor mye som skal kreves, brukes gjennomsnittslønnen for en heltidsansatt i Worthing-området til å beregne hva innbyggerne kan betale etter skatt og månedlige levekostnader. Av dette beregnes så et rimelig 25-års boliglån.
Hvis prosjektet lykkes, kan ytterligere 500 boliger bygges i nær fremtid, sier HuffPost Storbritannia .
The Guardian sier at prosjektet er en av en rekke måter råd jobber med utviklere for å skape rimeligere hjem for lokalbefolkningen. Croydon Council har opprettet et selskap kalt Brick by Brick som bygger boliger for sosial husleie subsidiert av boliger som selges på det åpne markedet.
Nyheten om avtalen kommer ettersom en innflytelsesrik Commons-komité advarte regjeringen om det kjempe for å nå målet å levere 300 000 nye boliger i året innen 2020-tallet.
Den offentlige regnskapskomiteen sa at å nå målet ville kreve en betydelig økning i hastigheten på husbygging, med antall nye boliger i gjennomsnitt bare 177 000 i året mellom 2005/06 og 2017/18.
